广东通驿高速公路服务区有限公司斗门服务区外包改造项目招标公告

广东通驿高速公路服务区有限公司斗门服务区外包改造项目招标公告: 来源：中国公路网时间：2019-03-15

根据我司工作需要，现我司决定对斗门服务区外包改造项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的应标人参与应标。

一、项目概况

斗门服务区位于西部沿海(S32)珠海段，地处珠海市斗门区斗门镇路段，于2005年12月正式营业。服务区占地80亩（53333平方米），服务区内车位186个(小车88个，大车98个)，两侧服务区有涵洞通联（不可过车）。服务区周边旅游资源丰富，区域位置得天独厚。2018年斗门服务区日均截面车流35000台左右，日均入区车流近4000台。便利店营收较去年同期增涨24.81%。

二、项目招标内容：

（一）由应标方出资负责对斗门服务区进行升级改造（仅限于公共部分改造，包括不限于电力增容（现有服务楼双边500KW,目前公共用电、加油站、便利店、汽修厂双边已使用300KW左右,具体以实地勘验为准）、店铺间隔（不得改变现有主体框架）、公共休息区域（含预留电位供招租方布置共享按摩椅）、楼顶兴建储水池（必做）、电路改造、供水改造、污水处理、外立面漏水处置（必做）、屋面漏水处置（必做）、仓库设置、消防改造及申报等）。

（二）服务区内中餐、熟食，粉面、土特产由中标方进行经营，经营年限：6年。其余经营项目与品类由通驿负责招标或运营；

（三）乐驿便利店位置要求位于主客流通道旁，预留面积150平方米（含仓库面积），服务楼内预留展示面长度不低于8米，用电负荷60-80KW；

（四）如有应标方经营的铺位以外的商铺（不含便利店）预留，单铺面积不小于20平方米，单铺用电负荷35KW，主通道展示长度不低于4米。评审专家小组会在应标方案评审环节依据商业价值进行打分。

（五）改造投入大于等于500万元的，按500万元计算。改造投入小于500万的，按实际改造投入计算。

（六）应标改造投入不包含应标方店面装修投入，在应标方案中所提及改造投入均按此标准执行。

（七）该项目承包费采取固定承包费模式；每年度承包费按上年度承包费环比5%递增。改造投入按6年进行分摊在承包费内递减。承包费按每季度一付方式支付，每季度承包费为年度承包费按4个季度分摊。

三、招标底价

本项目设定招标底价200万元/年。（即：“应标方经营中餐、熟食，粉面、土特产四个业态的首年承包费值）。

四、改造及试营业期

本项目改造及试营业期4个月（120天），免收承包费且不纳入承包经营年限6年之内。改造及试营业期从本项目开工文件通过审批之日起计算。

五、应标人应具备的条件：

（一）独立法人资格，在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格且注册资金不少于200万元。

（二）不接受本次招标公告发布的报名之日起前2年内，在参与广东通驿高速公路服务区有限公司项目招租中选而又放弃的应租人报名。

六、应标报名：

仅限于网上(http://www.top-e.com.cn/)报名，具体要求以系统为准。

七、招标报名时间（不接受现场报名）：

2019 年 3 月 15 日至 2019 年 4 月 14 日16时，网上报名及网上下载招标资料。

八、应标书递交截止时间：

2019 年 4 月 16 日 10 时前（北京时间）现场提供书面应标资料（①密封完好的企业应标资质文件一份、②改造方案演示文件纸质版（密封）、电子版（自备U盘）各一份、③密封完好的应标报价一份）。资格评审资料以现场递交应标书为准。

九、项目评审时间及地点：

时间： 2019 年 4 月 16 日 10 时（北京时间）

评审地点：广东通驿高速公路服务区有限公司五楼会议室。

十、项目招标联系方式：

联系人：李先生

联系电话：020-22353760

十一、公司投诉联系方式：

来信地址：广州市白云区机场路1735号粤运大厦403室广东通驿高速公路服务区有限公司监察审计部（邮编510410）

来访地址：广州市白云区机场路1735号粤运大厦403室

信访举报微信公众号：tongyiqingfeng

信访举报电话：（020）22353711

信访举报邮箱:tyjubao@126.com

附件：斗门服务区平面示意图.docx

广东通驿高速公路服务区有限公司

2019年3月15日

【编辑：任燕】

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